En los contratos de arrendamiento tanto propietarios como inquilinos cuentan con sus derechos y también ciertas obligaciones, tipificados en la legislación. Todo está especificado en el Código Civil y en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Con AGN Abogados estarás perfectamente asesorado en la gestión del contrato, las prórrogas y ante cualquier incidencia que pueda surgir a lo largo del alquiler.
En el alquiler de viviendas una de las primeras dudas que nos surge es quién paga las reparaciones. La respuesta en principio es que depende, tanto de las cláusulas del contrato como del tipo de reparación. En el contrato de alquiler siempre tiene que estar especificado una cláusula sobre las averías o reparaciones.
El arrendador es responsable de las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad, pero con excepciones, como cuando la avería se haya producido por un mal uso o daño intencionado por parte del inquilino.
El inquilino será siempre responsable de las reparaciones que surjan debido a un mantenimiento ordinario del piso.
En AGN Abogados contamos con conocimiento y experiencia en las diferentes disposiciones legales vigentes del alquiler urbano.
Antes de finalizar las prórrogas legales de un contrato de arrendamiento, el arrendador tiene que notificar la voluntad de no renovar el contrato. En caso de no hacerlo dentro del plazo legal, se prorrogará hasta 3 años más.
En AGN Abogados te asesoramos de las disposiciones legales vigentes en lo relativo a prórrogas para dar continuidad a tus contratos o para finalizarlos.
Nuestros Abogados te pueden ayudar. Contacta ahora y uno de nuestros profesionales se pondrá en contacto contigo en la mayor brevedad.
