El valor de los bienes inmuebles tiende a variar a lo largo del tiempo en función de su contexto, por eso es habitual que las ventas sean por un precio superior al que se compraron. 

La plusvalía es un impuesto que grava las ganancias sobre las transmisiones patrimoniales, y para su cálculo solo toma en cuenta el terreno construido, omitiendo la edificación.  

El impuesto se aplica solo sobre ganancias en casos de compraventa, donación, y herencia de un inmueble. También existen algunos casos exentos de pagar este impuesto, como es el caso de una transmisión entre cónyuges en pago de sus haberes o a favor de los hijos en cumplimiento de sentencias. 

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