Anwaltskanzlei · Costa Daurada

Anwälte für ausländische Eigentümer mit Immobilie an der Costa Daurada und in Barcelona

Umfassende Rechtsberatung für ausländische Eigentümer von Immobilien in Cambrils, Salou, Tarragona, Vilafortuny und an der gesamten Costa Daurada sowie in Barcelona. Erbschaften, Kauf und Verkauf, Vermietung, Steuern, Grundbuch und komplette Verwaltung Ihrer Immobilie in Spanien.

Wir betreuen Sie auf Spanisch, Katalanisch, Englisch, Französisch und Deutsch — ganz ohne Reise nach Spanien.
+20 JahreBeratung internationaler Eigentümer
5 SprachenSpanisch · Katalanisch · Englisch · Französisch · Deutsch
3 in 1Anwälte, Immobilienagentur und Hausverwaltung
0 ReisenVertretung per notarieller Vollmacht
Ihre Immobilie in Spanien, in guten Händen

Sie besitzen eine Immobilie in Spanien und benötigen rechtliche Hilfe?

Der Kauf, das Erben oder die Verwaltung einer Immobilie in Spanien kann kompliziert sein, wenn man in einem anderen Land lebt.

Bei AGN Abogados beraten wir seit mehr als 20 Jahren nationale und internationale Eigentümer von Immobilien an der Costa Daurada oder in Barcelona bei allen rechtlichen, steuerlichen, immobilien- und grundbuchbezogenen Fragen.

Unser Team begleitet Sie während des gesamten Prozesses, vermeidet unnötige Reisen und koordiniert alle Schritte mit Notaren, Registern, Behörden, Banken und Eigentümergemeinschaften.

Leistungen

Wie können wir Ihnen helfen?

Ein Rundum-Service, damit Sie nicht verschiedene Fachleute aufsuchen müssen: jedes Anliegen rund um Ihre Immobilie in Spanien, gelöst aus einer Hand.

Erbschaften von Immobilien in Spanien

Wenn Sie eine Immobilie in Cambrils, Salou, Tarragona oder einer anderen Gemeinde der Costa Daurada oder in Barcelona geerbt haben, übernehmen wir die gesamte rechtliche Abwicklung.

  • Annahme und Zuteilung von Erbschaften
  • NIE für ausländische Erben
  • Erbschaftssteuer und kommunale Wertzuwachssteuer
  • Urkunde und Eintragung im Grundbuch
  • Notarielle Vollmacht: ohne Reise nach Spanien
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Verkauf geerbter Immobilien

Viele ausländische Mandanten entscheiden sich, die geerbte Immobilie zu verkaufen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.

  • Bewertung und Marktanalyse
  • Rechtliche Vorbereitung und Vermarktung
  • Verhandlung und Verträge
  • Unterzeichnung vor dem Notar
  • Steuern und Löschung von Belastungen
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Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien

Wir beraten Käufer und Verkäufer während der gesamten Transaktion. Unsere Anwälte prüfen:

  • Grundbuchstatus, Belastungen und Hypotheken
  • Pfändungen und Lizenzen
  • Verträge und Anzahlungsverträge (Arras)
  • Öffentliche Urkunde
  • Grundbucheintragung
Mehr Informationen

Grundbuch und Kataster

Viele Immobilien weisen Unstimmigkeiten auf, die künftige Verkäufe oder Erbschaften erschweren. Wir können lösen:

  • Fehler im Grundbuch
  • Abweichungen zwischen Kataster und Grundbuch
  • Flächenabweichungen
  • Fehlerhafte Eigentumsverhältnisse
  • Regularisierung von Unterlagen
Mehr Informationen

Vermietung von Immobilien

Wenn Sie mit Ihrer Immobilie in Spanien Rendite erzielen möchten, beraten wir Sie zur passenden Option.

  • Langzeit- oder Zeitmietverträge
  • Rechtliche Pflichten und Besteuerung
  • Bearbeitung von Vorfällen
  • Rückgewinnung der Immobilie
  • Räumungsverfahren
Mehr Informationen

Steuern für ausländische Eigentümer

Wir helfen Ihnen, alle Ihre steuerlichen Pflichten in Spanien korrekt zu erfüllen.

  • Steuer für Nichtresidenten (IRNR)
  • Einkommensteuer
  • Veräußerungsgewinne
  • Kommunale Wertzuwachssteuer
  • Besteuerung der Mieteinnahmen
Mehr Informationen

Komplette Immobilienverwaltung

Wenn Sie außerhalb Spaniens leben, können wir uns vollständig um Ihre Immobilie kümmern: Versicherungen, Schadensfälle, Instandhaltung, Renovierungen, Eigentümergemeinschaften, Versorgungsverträge, Reklamationen und Vertretung gegenüber Behörden.

Schildern Sie uns Ihren Fall

Bei AGN Abogados folgen wir einem Grundprinzip: der Ausrichtung auf den Mandanten. Wir vereinen Anwälte, Immobilienberater und Hausverwalter in einer Kanzlei, um Ihnen einen umfassenden Service zu bieten.

Warum AGN Abogados wählen

Viel mehr als Rechtsberatung

Mehr als 20 Jahre Erfahrung
Spezialisten für Immobilienrecht
Spezialisten für Wohnungseigentumsrecht
Anwälte mit Erbrechtsexpertise
Steuerberatung
Eigene Immobilienagentur
Hausverwaltung
Koordination mit Notaren und Registern
Betreuung auf Spanisch, Katalanisch, Englisch, Französisch und Deutsch
Vertretung per notarieller Vollmacht
Ein einziger Ansprechpartner während des gesamten Prozesses
Internationale Mandanten

Wir arbeiten mit Eigentümern aus ganz Europa

Wir bieten Rechtsbeistand für Mandanten aus:

Vereinigtes Königreich Irland Frankreich Belgien Niederlande Deutschland Schweiz Luxemburg Dänemark Schweden Norwegen USA Kanada

In den meisten Fällen müssen Sie nicht nach Spanien reisen: Wir vertreten Sie mit einer in Ihrem Wohnsitzland erteilten notariellen Vollmacht.

Servicegebiete

Spezialisten an der Costa Daurada und in Barcelona

Immobilientransaktionen und Rechtsberatung in:

Cambrils Salou Tarragona Vilafortuny La Pineda Reus Miami Platja Hospitalet de l'Infant Mont-roig del Camp Barcelona Die gesamte Costa Daurada
Wir beantworten Ihre Fragen

Häufige Fragen

Ich habe eine Immobilie in Spanien geerbt. Was muss ich tun?
Zuerst gilt es, die Unterlagen zu prüfen, den Grundbuchstatus zu kontrollieren und die Steuern korrekt zu berechnen, bevor die Erbschaft angenommen wird. Unser Team kümmert sich um den gesamten Prozess, von Anfang bis Ende.
Muss ich nach Spanien reisen?
Nicht unbedingt. Viele Verfahren können über eine in Ihrem Wohnsitzland erteilte notarielle Vollmacht abgewickelt werden.
Kann ich die Immobilie sofort verkaufen?
Ja, allerdings muss in der Regel zuerst die Erbschaft angenommen und korrekt im Grundbuch eingetragen werden.
Brauche ich eine NIE?
Ja, für die meisten Rechtsgeschäfte in Spanien. Wir kümmern uns um die Beschaffung.
Können Sie meine Immobilie auch verkaufen?
Ja. Neben der Rechtsberatung verfügen wir über eine spezialisierte Immobilienabteilung, die den Verkauf Ihrer Immobilie übernehmen kann.
Können Sie die Immobilie danach auch verwalten?
Ja. Wir können uns um die Vermietung, die Verwaltung der Immobilie, die Beziehung zur Eigentümergemeinschaft und alle notwendigen Angelegenheiten kümmern, während Sie im Ausland leben.
Unverbindliche Erstberatung

Kontaktieren Sie AGN Abogados

Wenn Sie eine Immobilie an der Costa Daurada oder in Barcelona besitzen und Rechtsberatung benötigen, helfen wir Ihnen gerne.

Ob Sie eine Immobilie geerbt haben, sie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach eine rechtliche Frage zu Ihrem Eigentum in Spanien klären müssen — unser Team begleitet Sie durch den gesamten Prozess.

Wir antworten auf Spanisch, Katalanisch, Englisch, Französisch und Deutsch.

Erstberatung anfragen

Schildern Sie uns Ihren Fall, und wir melden uns so schnell wie möglich.

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